什麼叫房屋契稅

房屋契稅是一種在房地產交易過程中，當房產所有權發生轉移時需要繳納的稅費。

房屋契稅通常由購房者支付，並向政府徵收，用於支持社會基礎設施建設和公共福利項目。這種稅是針對土地和房屋權屬轉移行爲向承受方徵收的一種稅種，適用於個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋。

契稅的徵收範圍包括土地使用權的出售、贈與和交換，以及房屋買賣、贈與和交換等情況。契稅的稅率通常是根據不含增值稅的購房價款來計算的，具體稅率由各省、自治區、直轄市人民政府根據本地實際情況確定，一般在3%到5%之間。