福利分房是中華人民共和國成立以後計劃經濟時代特有的一種房屋分配形式。
在市場經濟中，房屋被認為是有價值的商品，人們需要使用貨幣進行購買或交換。而在計劃經濟中，人們生產的剩餘價值大部分被國家收歸國有。國家會利用這部分剩餘價值，由各企事業單位蓋建住房，然後根據個人的級別、工齡、年齡、居住人口、輩數、人數以及是否有住房等條件，將這些房屋分配給一部分人居住。這種情況下，居住的人實際支付的房租遠遠低於建築的維修成本，這種房屋分配方式實際上是一種福利待遇。福利分房在1998年隨著住房改革的推行而結束，中國的住房分配完全走上了商品化的道路。