什麼是典權人

承典人

典權人，也稱爲承典人，是指支付典價並佔有、使用、收益他人不動產的個人或單位。

典權是一種物權，屬於用益物權的一種。具體來說，典權人通過支付典價獲得對不動產的使用、收益權，典權關係的標的物通常是不動產，如房屋等。典權人在典期內享有對不動產的佔有、使用和收益權，並擁有轉典和出租的權利，同時負責不動產的維修。典期滿後，出典人有權以原典價贖回不動產。典權人在使用不動產期間，還享有優先購買權、重建或修繕權、費用求償權等。