地籍調查是一項綜合性的土地管理工具，它涉及到對土地及其附屬物的權屬、位置、面積、利用現狀等信息的收集和測量。
地籍調查的主要目的是爲了查清每一宗土地的基本情況，如權屬、界址、面積和用途等，這些信息以數據、圖件、表冊等形式記錄下來，爲土地登記、核發證書等提供依據。地籍調查既是一項政策性、法律性和社會性很強的基礎工作，也是一項集科學性、實踐性、統一性、嚴密性於一體的技術工作。
地籍調查的主要內容包括土地權屬調查、地籍控制測量、界址點測量、地籍圖測繪和麪積量算等。地籍調查的類型可以分爲地籍總調查和日常地籍調查，其中地籍總調查是在一定時間內由縣級以上人民政府組織的大規模土地調查，而日常地籍調查則是因宗地設立、滅失、宗地調整及其他地籍信息變更而開展的日常性工作。