住房公 積金 貸款的流程如下：
提交申 請材料。申 請人需 攜 帶住房公 積金 聯名卡、有效身份 證件、婚姻 狀 況 證明、 購房 契約、首付款 憑 證、房 產 證、 賣家身份 證 複印件、 受託行扣款 賬 戶原件及 複印件等材料到公 積金中心 辦理 貸款申 請。
初 審和 評估。住房 資金管理中心 對提交的材料 進行初步 審查， 審查合格 後，申 請人需 攜 帶相 關 檔案到指定 評估 機 構 對房屋 進行 評估。
審核和 辦理 擔保手 續。申 請人 將材料 帶到公 積金中心 進行第二次 審核， 審核通 過 後，需 辦理 擔保手 續。
簽訂借款 契約。根 據 選 擇的 擔保方式， 辦理完 畢 擔保手 續 後，即可 簽訂借款 契約。
住房公 積金 貸款的特 點 包括利率 優惠、 額度 靈活、期限 長短多 樣和 還款方式多 樣。相比商 業 貸款，住房公 積金 貸款的利率通常更低，可以 為借款人 節省 還款成本。 貸款 額度根 據 職工的 繳存 餘額、收入水平、 購房 價格等因素 綜合 確定，期限一般在5到30年之 間，具 體 取決於借款人的 還款能力和偏好。 還款方式可 選 擇等 額本息、等 額本金或提前 還款等。