契稅和印花稅是兩種不同的稅種,各自有不同的徵稅對象和特點。以下是詳細介紹:
契稅是一種針對不動產(如土地、房屋)產權發生轉移變動時徵收的稅收,通常向新業主(產權承受人)徵收,是一種一次性稅收,徵稅範圍包括土地使用權的出售、贈與和交換,房屋買賣、贈與和交換等。
印花稅則是對經濟活動和經濟交往中書立、使用、領受的憑證徵收的一種稅,徵稅對象包括各種合同、產權轉移書據、營業賬簿、權利許可證照等應稅憑證文件,印花稅的特點是徵稅面廣、稅率低、稅負輕,納稅人需自行購買並粘貼印花稅票來完成納稅義務。
此外,印花稅的納稅義務可能由買賣雙方共同承擔,而契稅則通常只由買方支付。