租店面需要遵循以下步驟：
產權調查。在租用商鋪前，應到商鋪所在地的房地產交易中心進行產權調查，確保商鋪用途符合商業用房性質，可用作商業用途。
繳納稅費與保證金。根據當地法律、法規和規章，支付租賃稅費和管理保證金。
租賃合同登記備案。租賃合同需進行登記備案，即使未辦理備案，合同依然有效，但會影響合同的某些法律效果。
覈實出租者身份。確保與您簽訂租賃合同的是商鋪所有權人，覈實出租人的身份，查看產權證和身份證。
選擇合適的商鋪位置。根據您的商業項目特點和所在區域特點，選擇合適的商鋪位置，考慮周邊人口密度、交通狀況和潛在顧客羣。
確定免租裝修期。在租賃協議中明確免租裝修期的起止時間和所需支付的費用。
租賃押金。爲避免未支付費用，建議設置較高的租賃押金。
租金支付方式與遞增。明確租金的支付方式和遞增條款，瞭解是否有可能在租期結束時調整租金。
店鋪轉讓與營業執照。確認店鋪是否可以轉讓，並瞭解是否能夠辦理營業執照，避免因不符合規定而無法開業。
店鋪裝修。根據消費羣體設計店鋪裝修，確保符合相關法規和商業需求。
此外，您可以通過中介公司尋找商鋪，這可以節省時間並減少風險，但需支付一定比例的中介費用。您還可以在互聯網上發佈商鋪出租信息，利用分類信息網站和個人房源發佈服務。