在看房時，應注意以下幾個方面：
戶型。戶型是房子的靈魂，好的戶型應該動靜分區、乾溼分離、動線合理，小戶型應做到南北通透，採光視線良好。
房屋朝向。房屋朝向影響採光和居住舒適度，一般而言，坐北朝南是較好的朝向，但需根據實際情況選擇。
交通問題。考察房子周邊的交通便捷程度，包括公共交通設施、到工作地點的距離、與親友居住地的相對位置等。
隔音效果。隔音效果影響居住私密性和舒適度，尤其是在大城市中，噪音污染較嚴重，應檢查房子周圍是否有噪音源。
採光情況。無論天氣如何，都應考察室內採光情況，好的房子在陰雨天光線也應充足。
查驗五證兩書。要求查看售房者的五證兩書，確保交易合法性。
實地考察。瞭解房屋產權年限、樓盤基礎設施、住宅配套、安全設施、社區環境等。
通過這些方面的綜合考量，可以幫助你選擇一箇既滿足當前需求又具有升值潛力的房子。