優惠房或房改房
福利房，也被稱為優惠房或房改房，是政府或企事業單位為其員工提供的一種住房福利。
福利房的目的是解決員工的住房問題，並提高員工的生活質量和工作積極性。這種房屋通常由政府或企事業單位投資建設，然後通過租賃或售賣的方式分配給員工。租賃方式下，員工可以以較低的租金長期居住在福利房中；售賣方式下，員工可以以低於市場的價格購買福利房，但未來出售時可能需要遵守一定的限制。
福利房的分配通常考慮多種因素，如級別、工齡、年齡、居住人口輩數、人數以及是否有住房需求等。此外，福利房的產權可能有一定限制，例如，房產證通常由單位保管，需要等待5到10年才能拿到房主手中的房產證。