租金比的計算可以通過不同的指標來進行，主要包括房價租金比和房屋租售比。以下是兩種指標的具體計算方法：
房價租金比。這個比率是指每平方米的房價與每平方米的月租金之間的比值，它大致反映了房屋通過出租方式取得的投資回報。一般來說，若要滿足5%~6%的投資回報要求，房價租金的比值通常在196~232之間，如果房價租金比超過300，可能意味着該區域房產投資價值變小，房價高估；如果低於200，可能表明該區域投資潛力較大，房價泡沫不大。
房屋租售比。這個比率是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積的房價之間的比值，它是衡量房地產市場運作狀況的一箇重要指標。國際上通常認爲合理的房屋租售比在1:200到1:300之間。如果租售比低於1:300，可能意味着房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果高於1:200，可能表明這一區域房產投資潛力相對較大。
以上這些比率可以幫助投資者或潛在買家評估房產的市場價值和潛在的回報。不過，需要注意的是，這些比率應該結合具體的市場條件和地區特性來解讀。