出售房子通常包括以下幾個步驟：
準備房源資料。準備與房屋相關的所有檔案和信息，如產權證、房屋平面圖、房屋質量報告等。
發布房源信息。通過各種渠道發布房源信息，如線上房產平台、報紙廣告、社區公告等，以吸引潛在買家。
買家看房和意向確認。接待潛在買家，帶領他們實地查看房屋，了解房屋狀況，並就房屋價格、支付方式等細節進行討論。
簽訂買賣契約。在雙方達成一致後，簽訂正式的房屋買賣契約，契約中應明確房屋價格、支付方式、交房時間等關鍵條款。
房屋評估和審核。買賣雙方進行房屋評估，確保房屋價值符合市場預期，並核實買家的購房資格，如資質審核、房屋核驗等。
繳納稅費並辦理過戶手續。買賣雙方需繳納相關稅費，如個人所得稅、契稅、營業稅等，然後到房管局辦理房屋過戶手續。
資金監管和房屋交接。買方將首付款存入監管賬戶，待過戶完成後，監管資金轉給賣方，同時，買方需結清房屋的水電費、物業費等，並辦理相關設備的過戶，完成房屋交接。
領取新房產證。過戶完成後，買方通常可以在一定時間內（如20個工作日）領取新的房產證。
需要注意的是，具體流程可能因地區政策差異和具體情況而有所不同。