酒店收益率的計算可以通過以下步驟進行：
計算平均房價(ADR)：
平均房價 = 客房收入 / 已售間數。
計算出租率(OCC)：
出租率 = (實際已售間數 / 可售間數) * 100%。
實際已售間數 = 過夜房數 + 凌晨房數 + 日退房數 + 鐘點房數 * 0.5。
可售房數 = 總房量 - 自用房數 - 維修房數。
計算每房日平均收益(RevPAR)：
RevPAR = 實際客房收入 / 可供房總數。
或者使用公式：RevPAR = 出租率 * 平均房價。
計算綜合門市價：
綜合門市價 = (各房型的房價 * 各房型的數量) / 總房間數。
計算收益率：
收益率 = (RevPAR / 綜合門市價) * 100%。
通過以上步驟，可以計算出酒店的收益率，這是一個衡量酒店經營好壞的重要指標。