交納首付的過程主要包括以下幾個步驟：
確定首付金額。一手房的首付計算公式為首付款=總房款-客戶貸款額，貸款額=契約價（市場價）×80%（首次貸款）。二手房的首付計算公式為首付款=實際銷售價-客戶貸款額（不含國家稅費和中介服務傭金的首付款），貸款額=二手房評估價×80%（首次貸款）。
簽訂購房契約。在確定購房意向後，買方與賣方（開發商或房東）簽訂正式的購房契約。
交納首付款和獲取支付憑證。買方根據契約規定，繳納首付款，並獲得首付款支付憑證。
辦理貸款（如果需要）。如果買方選擇貸款購房，需根據銀行或公積金中心的指引，完成貸款申請的相關手續，包括初審、評估、審核和辦理擔保手續。
完成過戶和交房手續。買賣雙方帶上所需材料，辦理過戶手續，完成房產轉移。在約定時間，賣方將房屋交付給買方。
需要注意的是，在交納首付之前，買方應確保了解貸款條款、首付比例、貸款利息等關鍵信息，並根據自身財務狀況做出決定。同時，了解契約中的細節，如交房時間和違約責任，也是非常重要的。