一押二押是什麼意思

一押指的是房產首次抵押，常見於房屋按揭貸款或全款房抵押貸款；二押是指已經在銀行或其他金融機構抵押過的房產再次進行抵押。

在一押的基礎上，如果房產還有剩餘價值，比如房屋市場價值高於已償還的貸款金額，那麼房產所有者可能有機會進行二押，以獲得額外的貸款額度。二押通常不需要還清之前的貸款，這為借款人提供了一種靈活的融資方式。然而，二押的風險和要求通常比一押更嚴格，可能需要專業的評估和銀行或貸款公司的審批。