二手房貸款利息的計算方法取決於多個因素，包括貸款本金、貸款期限和利率。以下是二手房貸款利息的計算方法：
等額本息法。這是一種常見的計算方式，每月還款額相同。計算公式為：月還款額 = 本金 × 月利率 × [(1 + 月利率)^n / [(1 + 月利率)^n - 1]]。其中，本金是貸款總額，月利率 = 年利率 / 12，n是貸款的總月份數。
等額本金法。這種方式下，每月還款額不同，隨著時間推移逐漸減少。計算公式為：月還款額 = 本金 / n + 剩餘本金 × 月利率，其中n是貸款的總月份數。
積數計息法和逐筆計息法。積數計息法是根據實際天數累計賬戶餘額，然後乘以日利率計算利息。逐筆計息法是根據預先確定的公式（本金 × 利率 × 貸款期限）計算利息。
特定情況下的利率。例如，住房公積金貸款的利率為2.75%（五年期以下）和3.25%（五年期以上）。如果是第二套住房公積金貸款，則利率為基準利率的1.1倍。
具體的計算方法和利率可能會根據不同銀行和金融機構的政策有所不同。因此，在具體操作前，建議與銀行或金融機構詳細諮詢，以確定最適合自己情況的計算方式和利率。