什麼是房屋二次抵押貸款

房屋二次抵押貸款是指將已經進行過一次抵押的房產再次抵押給特定的放款人以獲得貸款。

這種貸款方式允許借款人在不需要還清之前的貸款的情況下，利用房產的剩餘價值獲得額外的貸款。例如，如果一套房產的評估價為200萬元，而已經獲得的抵押貸款為130萬元，那麼剩餘的70萬元價值可以再次用於抵押貸款。這種貸款通常用於個人消費或經營，但需要明確貸款用途，且借款人需要有良好的個人信用記錄。