商服用地主要包括以下幾類：
批發零售用地。這類用地主要用於商品批發和零售，包括商場、商店、超市、批發（零售）市場，以及加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
住宿餐飲用地。主要用於提供住宿、餐飲服務，包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等及其相應附屬設施用地。
商務金融用地。指企業、服務業等辦公用地，包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動場所和企業廠區外獨立的辦公場所等用地。
其他商服用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理髮美容店、洗浴場所等服務業用地。
此外，商服用地還包括一些特殊用途的地產，如營業性培訓中心、會展中心、經營性車庫、商品車庫、經營性收費停車場、經營性墓葬地等。