土地價格的計算方法有多種，主要包括以下幾種：
市場比較法。此方法依據周邊類似土地的交易價格，考慮位置、使用權期限、土地性質和規劃用途等因素，進行比價計算。
收益法。根據土地未來預期收益來計算價格，包括地租和土地增值等。
成本法。基於建設用地時土地成本佔總投資的比例來計算。
投資回收期法。通過計算投資回收期來確定土地價格。
土地流轉指導價（基準價）。依據土地的農業生產能力、農產品價格和生產成本來計算。
特定因素調整法。考慮自然災害、國家政策等特定因素，經雙方協商調整價格。
土地純收益資本化法。適用於土地使用年期無限或有限的情況，通過土地純收益除以土地還原率來計算價格。
除此之外，還有一些特定情況下的計算方法，如土地補償費、安置補助費和青苗補助費等。需要注意的是，不同類型的土地、城市、地理位置、市場狀況和土地用途等因素都會影響土地價格的計算。