得房率怎麼計算

得房率的計算方法是套內建築面積除以每戶建築面積。

套內建築面積是指套內使用面積加上套內牆體面積和陽臺建築面積。每戶建築面積則包括套內建築面積和應合理分攤的公用建築面積。得房率的高低受多種因素影響，包括公共部分的面積和小區的配套設施等。一般而言，多層建築的得房率約爲88%，高層建築約爲72%，辦公樓約爲55%。得房率並非越高越好，適宜的得房率可以保證公共部分的寬敞氣派，同時公攤面積也不會太多，比較實惠。