房貸餘額是什麼

房貸餘額是指在某一特定時點上，個人或家庭尚未償還的住房貸款本金總額。

房貸餘額是銀行在某一時點上的貸款資產存量，代表了貸款人還欠銀行多少錢。這個數額是通過從原始貸款本金中減去已償還的本金部分計算得出的。房貸餘額的計算與選擇的還款方式（如等額本息或等額本金）有關。