租賃契約是什麼意思

租賃契約，通常稱爲租賃合同，是指出租人將租賃物交付給承租人使用和收益，而承租人則支付租金的協議。

租賃合同的特點包括雙務性和有償性。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在對價關係。租賃合同是諾成合同，即其成立不以租賃物的交付爲前提條件。租賃物通常是法律允許流通的動產和不動產，如房產、汽車、廠房、土地和商鋪等。租賃期間屆滿或雙方同意終止合同時，承租人需返還租賃物。