選擇買房樓層時，需要考慮多箇因素，包括個人需求、建築類型、樓層優缺點等。以下是一些選擇樓層時的建議：
總樓層的2/3層。這些樓層通常被稱爲黃金樓層，因爲它們具有較好的視野、採光和通風，同時避免了一些低樓層的缺點，如噪音和潮溼。
次頂層。在小高層住宅（總高7-18層）中，次頂層是一箇不錯的選擇，因爲這些樓層通常具有較好的採光和視野，人口密度相對較低，居住舒適度高。
低層。對於有老人的家庭，低層（如3-4層）可能更適合，因爲它們方便老人出行和居住。
避免頂層。頂層可能存在一些問題，如漏水、保溫效果差等。
此外，根據不同的建築類型，選擇樓層的標準也會有所不同。例如，在多層住宅中，低樓層可能更適合有老人的家庭；在小高層電梯房中，次頂層可能是一箇好的選擇；在高層住宅中，較高的樓層可能提供更好的視野和採光。同時，還需要考慮建築設計的特殊因素，如腰線層和設備層的影響。
綜上所述，選擇樓層時沒有絕對的“最好”樓層，應根據個人的具體需求和住宅的具體情況來決定。