鄭裕彤：或將超越李嘉誠的華人新首富

鄭裕彤：或將超越李嘉誠的華人新首富

編者按：周大福將於近期上市，估值在2410-3020億港元。藉此，其創始人鄭裕彤身家有望超過李嘉誠，一舉成為華人新首富。鄭裕彤是如何起家，並迅速積累財富的呢？

訊息稱周大福將爭取在下月中旬完成掛牌上市。

如果成功上市，市場預期公司市值將在2410-3020億港幣之間，大股東鄭裕彤資產或超越李嘉誠，晉身華人首富。

周大福估值2410-3020億港元。

據悉，周大福逐步將爭取在本年度最後上市期限即下月中旬完成掛牌，上周已啟動預推介。本次上市的保薦人德銀對周大福的估值在2410-3020億港元之間，相當於2012年市盈率26.3-32.9倍，預期周大福2014年度的盈利將為135億美元，複合年增長率高達56%。

息稱，目前初步接觸的投資者反映公司的估值偏高，有投資者更希望市盈率能降至25倍以下，但周大福及保薦人方面則仍有信心公司能實現高估值上市。

鄭裕彤身家有望超過李嘉誠。

周大福珠寶若成功上市，不但將立即進入本地最大上市公司三甲，更令其控制人、香港富豪鄭裕彤成為關注焦點。福布斯2011年的富豪榜上鄭裕彤資產約90億美元（即700億港元），看似距離華人首富李嘉誠260億（約2022億港元）美元資產距離甚遠。然而這一估算並未納入鄭裕彤在周大福的資產。

即便家族在周大福珠寶的持股僅有51%，同時周大福以目前保薦人估值的底線2400億市值上市，這部分資產也將暴漲至最少1200億港元。

鄭裕彤其它資產和投資同樣紛繁複雜，根據新浪財經的統計，他與CYTFamily名列多達19家香港上市公司的大股東名單。其中最主要的資產包括新世界(600628,股吧)系的新世界發展、新世界中國等。以21日收市價計算，這部分資產總值達約690億港元。

根據福布斯今年3月的統計，香港排名第二的富豪為新鴻基地產的郭氏家族，資產達200億美元，第三為恒基地產主席李兆基，資產為195億美元，鄭裕彤排名第四，馮國經、馮國綸兄弟排名第五。一旦周大福珠寶今年底成功上市，鄭裕彤不但穩超排名二、三位的富豪，更有望超過李嘉誠，一舉成為香港乃至華人首富。

周大福簡介

周大福集團是鄭裕彤博士及其家族擁有的一個實力雄厚的私人商業集團，集團總資產值超過50億美元，所經營的業務遍布全世界，合共雇用員工約共8萬人。集團業務主要由兩間公司經營。周大福珠寶金行有限公司在香港及國內的珠寶首飾行業里，每年銷售額占市場第一位。

鄭裕彤創業故事：從學徒做起的超級富豪。

1925年8月26日，鄭裕彤出生於廣東順德縣貧窮偏遠的倫教鎮。從小家境就不是很好，但父母卻對他期望很高，節衣縮食送他到學校念書。就在鄭裕彤念中學的時候，廣東境內連年戰火蔓延到了這裡，生活的困難使得他不得不放棄了學業，全家人避難到澳門去謀生。

來到澳門，為了謀生，鄭裕彤走上了打工仔的道路。那時的鄭裕彤，個子不高，身材單薄，但是機靈而樂觀，對生活充滿著信心。1940年，父親把鄭裕彤送到自己的老朋友周至元所開的「周大福金鋪」去當學徒，當然還有一個原因，就是兩家早就指腹為婚，鄭裕彤到未來的岳父這裡也便於聯絡感情。

雖然是以「準女婿」的身份在店裡幫忙，但鄭裕彤一樣從最基層做起，最初，他的工作只是掃地、倒痰盂、洗廁所，空餘時間才在店面學習接待點小生意。但是鄭裕彤十分聰明好學，很善於從小事上察言觀色，把每件事都做得妥妥噹噹，岳父周至元出名的兇惡，私底下有人叫他綽號「轟炸機」，可以說誰見了誰害怕，但鄭裕彤卻從來沒有挨過罵。

因為鄭裕彤的聰明勤奮、為人誠實，沒多久周至元便讓他正式改為學做生意。在做生意中，他又很愛動腦筋，經常外出觀察別的珠寶是怎樣做生意的，吸取別人的長處，改進自己的短處。三年後，便升為主管，就是這個時候，他和周至元的女兒周翠英結婚，從此工作更加賣力，從各個方面輔助岳父經營珠寶店。

1946年周至元派女婿到香港開分店，當時鄭裕彤拿著兩萬元現金，以及24兩黃金來港，選址皇后大道中148號，成立周大福金行。開始時他擔任人事部經理，為金店選拔了一批精明能幹的人，使金店的生意非常火爆，到50年代中期，鄭裕彤掌管了周大福金鋪的全部帳項，並獨立負責黃金交易。1956年，周至元將生產全部交給鄭裕彤管理，從此，鄭裕彤這個打工仔正式變成老闆，成了周大福金店王國的主宰。

當時香港的金鋪數不勝數，做金飾的業主大多克勤克儉，競爭十分激烈。考慮到一般金鋪的黃金成色都是99％，即九九金，為了在競爭中取勝，鄭裕彤決定首創推出四條九（即含金量99．99％）足金，較三條九金（即99．9％）含金量更高，雖然立即顧客盈門，可付出的代價也是巨大的，每賣出一兩金，都要虧幾十塊。（名人名言）但鄭裕彤卻力排眾議，他認為，這是一種免費廣告，虧就是賺，雖然成本一定會高出幾十萬。但權當把這幾十萬當做廣告費。過了兩年，果然不用做宣傳，周大福鑄造的金飾各家店都爭相取貨。九九九九金的成功，既為周大福帶來豐厚的盈利，更為他帶來良好的信譽。顧客皆說周大福的金不「煲水」！

在贏利的同時，鄭裕彤也沒有忘記公司的員工。為了增強員工的歸屬感，他在1960年將珠寶行改成「周大福有限公司」，將一部分股份派分給那些多年以來為公司立下汗馬功勞的老職員，使公司的效益和職工的利益直接掛上了鉤，大家更加同心協力地為公司賺錢，結果當年公司的盈利就達到了500萬港元！

繼金飾打響名堂後，鄭裕彤再接再厲，又主攻女人至愛——鑽石。60年代的香港，惟一擁有DeBeers（戴比爾斯）鑽石入口牌照的就只有廖桂昌，其他人無法經營。這難不到鄭裕彤，為了取得這張牌照，他索性在1964年到南非買下一間有DeBeers牌照的公司，此後又購得了多張DeBeers牌照，成了香港最大的鑽石商。從此周大福黃金、鑽石兩瓣「通吃」，高峰期更包攬全港鑽石入口量三成，而他也贏得「珠寶大王」稱號。

從珠寶大鱷到地產大王。

經營珠寶業的成功，使原本名不見經傳的鄭裕彤成為香港實業界的知名人物。然而，當人們還在把他看作一個珠寶商的時候，鄭裕彤已經不動聲色地殺進了房地產業。

鄭裕彤第一次投資房地產，是1952年在跑馬場建造藍擴別墅；此後又在香港鬧市區的銅鑼灣建造了香港大廈。60年代中期，香港受「文化大革命」影響發生動亂，許多富人都將土地、房產低價拋售，而當時具有眼光和魄力乘機收購的人，後來都成了超級富豪。李嘉誠是這樣，鄭裕彤也是這樣。1968年，鄭裕彤購置的地產最多。他說，他對香港的前景充滿信心，他相信所有行業的興衰都是有周期性的，在低潮時購進，總不會錯到哪裡去。事實證明他果然沒有做錯。

進入70年代，隨著金飾生意的興隆，鄭裕彤已經不滿足在地產業上小打小鬧，而是要大幹一場。

1970年，鄭裕彤與何善衡、郭得勝等人組成「新世界發展有限公司」，他占57％做大股東，全面向地產進軍。不久，新世界斥資1．3億，向太古集團買入尖沙咀海傍藍煙囪地皮，1982年，全世界超一流的豪華建築新世界中心竣工了。這個被稱為「城中之城」的宏偉建築，包括新世界酒店和麗晶酒店，幾萬平方米的購物中心，數千個商業單位、辦公樓和豪華住宅。當年鄭裕彤購下這塊地皮時，付出的是香港最高的地價，而今隨著房地產價格的飛漲，僅這塊地就已值10億港元！而新世界酒店和麗晶酒店都進入了世界十大酒店的行列，每年都要為他賺數億港元！

鄭裕彤很為自己的這一傑作得意，他常常獨自在這裡徘徊，流連忘返。他說：「當時我想，這個地方代表香港，船一到維多利亞港就看到，怎麼都要把它搞漂亮。」這幢美奐美輪的歐式建築，現已成為新世界集團的標誌。

如何用小資金控制大資產，公司上市無疑是解決問題的最佳途徑。1972年，香港正逢開埠以來的最大牛市，新世界趁機上市，贏利可觀。同年11月，新世界瞅準機會，以每股面值1元、認購價2元，集資1．6億港元，幸運地避過1973年股災危機。

但鄭裕彤是不會輕易滿足的，繼建成新世界中心之後，他又親自策劃、完成了「碧瑤灣」高級住宅區的力作。這一規模的住宅工程占地80萬平方英尺，興建大小樓宇50幢，而且配套設施齊全，有兒童遊樂場、游泳池、網球場等，依山傍海，成為香港有名的高級住宅區。

如果說新世界、碧瑤灣還不令人驚奇的話，那麼香港會展中心則徹底地讓人們對鄭裕彤刮目相看。

1984年，鄭裕彤與香港貿易發展局達成協定，投資18億港元，在港島灣仔興建「香港國際會議展覽中心」。這箇中心將是亞洲同類設施中規模最大、設備最完全、現代化水平最高的會議展覽場所，總面積約41萬平方米，包括一座55米高的會議展覽中心、一幢豪華住宅大樓、兩幢酒店。它將是80年代香港最具代表性的五大建築之一！

但幾年時間過去了，圖紙卻沒有變成現實，鄭裕彤遲遲沒有動工，周圍的人都為之迷惑不解，但鄭裕彤卻自有打算。1986年10月，一條重大新聞傳遍了世界各地：英國女王將出訪香港，就在人們想著這會對中英關係產生什麼影響的時候，鄭裕彤出人意料地宣布，香港國際會議展覽中心將在英國女王抵達香港的那一天破土動工！而就在動工儀式上，英女王出現了，將鄭裕彤和他的國際會議展覽中心推到了全世界的面前！|

裕彤成為大贏家，由於他每每大膽投資，從此外界冠以「鯊膽彤」（大膽）稱號。

1989年，鄭裕彤與林百欣合作，購入亞洲電視大部分股權，使得新世界集團成為亞視兩個股東之一。此後，又斥資27億港元收購轄有825家酒店的美國華美達酒店管理集團。1993年5月，還收購了瑞士一家擁有40間酒店的集團，使新世界集團成為全球最大的酒店管理集團之一。

可以說，鄭裕彤達到了自己人生的巔峰，成為港島無人不知、無人不曉的超級富豪。

「勤」和「誠」

成為億萬富豪的鄭裕彤，在別人問起他的致富之道時，鄭裕彤說：「我認為，『幸運』可能光臨你一兩次，但她不可能終生都陪伴你。其實，人的一生，『勤』字才是最重要的，然後是『誠』字，只要有了這兩點，你的事業就基本上奠定了。」

縱觀鄭裕彤的發跡史，沒有一個時期、沒有一項業務不是靠「勤」和「誠」發展起來的。他總結自己在生意上和生活上的「二十三字處世箴言」是：守信用、重諾言、做事勤奮，處世謹慎，飲水思源，不見利忘義。「勤」是最核心的。在他一生中，差不多每天工作都在12小時以上。其餘「守信用、重諾言」，「處世謹慎、飲水思源、不見利忘義」，其實都是講的「誠」字。鄭裕彤認為，摒棄投機手段，掌握有利時機，腳踏實地地做買賣，才是發家致富的根本。

因此，鄭裕彤做生意賺錢，摒棄各樣投機手段，研究供求關係，以創新為特色，他常常教育下屬職工：「做生意要有一定的利潤，但不能只顧追求利潤，降低質量，欺騙顧客，欺騙得來的利潤，不叫利潤，是『斷腸痧』；腳踏實地做買賣才是致富的根本。」他不允許雇員投機，一經發現，立刻解僱。

當別人說他是「鯊膽彤」，是靠投機才做成大事的，他卻說：「投資與投機是有本質區別的，只有買空賣空才完全屬於投機的做法。……所以凡事不要過頭，不要博盡。一個商人最好永遠不要有敵人，不用視對手為敵人，做生意要胸襟廣闊，不夠闊做不了大事，當然，這個未必每個人都做得到。我的原則是：大事過得去，小事決不斤斤計較，所以長期合作的夥伴很多。」

他把中國人特有的人情帶進了公司。在周大福打工20多年的中國業務經理羅國興說：「公司從來都不炒人，彤哥好有人情味。」服務周大福滿10年就可獲「老人牌」。周大福當中有50人，已拿到服務40年的服務獎牌。鄭裕彤特別會帶挈鄉里，除了在順德設廠鑄造金飾外，亦安排不少順德同鄉，到香港周大福打工。

改革開放之後，鄭裕彤不忘故土，加大了對內地的支援和投資。1977年，他和香港證券巨頭馮景禧兩人將250萬港元捐獻給中山大學；他與胡應湘在廣州投資建設了豪華的中國大酒店；他的酒店業務陸續擴展到北京、上海、西安、杭州等地；他在廣州投資數十億港元興建發電廠和高速公路。在故鄉順德，鄭裕彤更是多次捐款，建造醫院，擴建中學……據統計，他在大陸的總投資已超過80億港元，占他的新世界集團總資產的20％左右。但他認為這還遠遠不夠，他計畫近幾年要陸續投資40個億！

儘管他擁有巨額財富，卻不奢華，也不自誇。很長一段時間，港人包括傳媒為鄭裕彤在香港富豪榜上的確切位置頗費了些口舌，他本人不以為然：「大哥三怎麼樣，大哥四又如何？……財富多了這麼過，少也這麼過。只要是夠子女讀書，夠家中大小兩餐，足矣。」「你今天許諾將整個滙豐銀行給我，又有什麼用呢？得個『看』罷了。」

這就是鄭裕彤，常常在公司吃家常菜做午飯，不喜歡穿名牌，有自己的小車，卻偏好一個人踱出來，時不時去過過「捷運癮」。有人說，他是不折不扣的順德人，相識滿天下，人緣最佳。